Уютная агроусадьба в раене Мирского замка д. Озерско

Продается действующий бизнес – Агроусадьба "Мирная" в живописном уголке Беларуси!

Агроусадьба "Мирная" – это успешный и стабильный бизнес, приносящий постоянный доход. Благодаря удобному расположению, отличным условиям для отдыха и высоким оценкам гостей, усадьба является привлекательным объектом для инвестирования в туристическую сферу.

Преимущества бизнеса:

• Популярность: Высокий рейтинг 9.5 на Booking.com и множество положительных отзывов.
• Стабильный поток клиентов: Усадьба востребована у туристов, посещающих Мирский и Несвижский замки, а также у путешественников, следующих транзитом через Беларусь в Европу.
• Выгодное расположение:
  • 85 км от Минска.
  • Рядом с трассой М1 (Брестское направление).
  • 6 км от Мирского замка, 28 км от Несвижского замка, 55 км от Новогрудка.

Инфраструктура и постройки:

Усадьба расположена на участке 25 соток и включает три здания:

1. Основной двухэтажный дом (289 кв.м) с двумя просторными террасами:

   • На втором этаже – 4 отдельных номера с собственными санузлами.
   • На первом этаже – большой зал (на 20-25 человек) с кухней и 3 номера с отдельными входами, каждый со своим санузлом.

2. Гостевой одноэтажный дом (40 кв.м) с террасой, рассчитанный на 3 человека.

   • Оснащен кухонным блоком и собственным санузлом.

3. Дополнительный одноэтажный дом (50 кв.м) с террасой и подвалом.

   • Требуется внутренняя отделка, но уже подведены все коммуникации (вода, электричество, канализация).

Технические характеристики:

• Вместимость – до 25 гостей.
• Собственная скважина.
• Твердотопливный котел.
• Два бойлера по 250 литров.
• Канализация – станция глубокой биологической очистки “ЧИСТОВОД-АЭРО”.
• Электричество проведено во все здания.
• Усадьба полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой и посудой.

Перспективы развития:

• Возможность расширения – строительство дополнительных гостевых домов.
• Близость к бывшему озеру (20 м × 15 м), которое можно очистить и взять в аренду у местных органов власти, что увеличит привлекательность усадьбы.

Дополнительные удобства:

• Закрытая территория с забором.
• Просторная парковка для гостей.
• Живописное окружение – усадьба расположена вблизи леса, что создает атмосферу уединения и комфорта.

Отличный вариант для инвесторов!

Этот бизнес готов к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. Агроусадьба "Мирная" – это возможность приобрести прибыль

Работаем с различными видами кредитования:

- Система строительных сбережений от Беларусбанка;

-Семейный капитал;

-Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости.

А также:  

-Подыщем выгодный для Вас банк;

-Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой.

Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:

Viber | Telegram | WhatsApp

Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию.

ООО «Орион Недвижимость»

УНП 193609339

Лицензия Министерства Юстиции №02240/436 от 03.02.2022 г.

Договор №   404/2  от  18.02.2025