Одноэтажный современный коттедж в п. Романовичи под чистовую отделку

Продается современный одноэтажный жилой дом в коттеджном поселке «Романовичи» по ул. Сквозная под чистовую отделку. Год постройки 2024. Общая площадь дома 183,2 кв.м., состоит из четырех жилых комнат (детские спальни 11,3 кв.м. и 11,9 кв.м., мастер-спальня – это спальня с личным санузлом и гардеробной комнатой, с панорамным остекленением и выходом на приусадебный участок, площадью 15,3 кв.м., гостевая спальня – 15,8 кв.м. ), кухни-гостиной с панорамным остеклением - 63,4 кв.м., двух сантехнических узлов общего пользования, гардеробной комнаты - 3,8 кв.м., которая располагается при входе в дом, двух кладовых комнат (одна расположена в кухне-гостиной,  другая - между жилыми комнатами), котельной - 4,9 кв.м. с выходом в гаражное помещение, площадью 37,9 кв.м.. Высота потолка – 2,82 м. Также имеется открытая терраса размером 3,90 х 4,01 м., выход на террасу осуществляется из кухни-гостиной.

Дом построен из высококачественных материалов: фундамент – бетон, стены: блок ПГС 300 мм + 100 мм утеплитель, отделка фасада – короед, крыша – рулонная, бетон + утепление, окна и двери ПВХ высокого качества, окрашены в один тон, сделаны откосы, установлены подоконники, радиаторы отопления в цвет окон. В сантехнических узлах установлена инсталляция фирмы Alca, сделаны выводы труб под умывальник, душевую и ванную, гигиенический душ, полотенцесушитель. Во всем доме положена на пол стяжка. А также везде, кроме жилых комнат положен теплый пол. В кухне-гостиной стены оштукатурены, заармированны сеткой и полностью подготовлены для нанесения структурной штукатурки, установлены выводы труб для сантехнического оборудования и бытовой техники. В остальной жилой части дома стены выровнены, оштукатурены и готовы для окрашивания или поклейки обоев. В котельной комнате стены выложены плиткой, установлен одноконтурный газовый котел с бойлером косвенного нагрева, система очистки воды, туалет с рукомойником, установлены выводы труб для стиральной и сушильной машины. Вентилиционные каналы выведены, порядка 8 шт., газ проложен под землей медной трубой. Гаражное помещение отапливаемое, рассчитано на два автомобиля, стены оштукатурены камешковой штукатуркой, выведены однофазная и трехфазная  розетки для зарядки электромобиля, краны для автополива, подготовлена ливневка.

Все коммуникации заведены в дом: газ, свет, центральная вода, центральная канализация (счетчики установлены).

Дом расположен на земельном участке правильной формы площадью 8,1 сотки. Участок огорожен по периметру с соседями забором, залит фундамент для установки забора на улицу. Электрика подготовлена для установки калитки для входа и откатных ворота с электроприводом.  Произведено благоустройство придомовой территории тротуарной плиткой.

Дом построен в соответствии с проектной документацией. Спроектирована и автоматизирована каждая мелочь в инженерных коммуникациях.

Участок в аренде до 2122 года, фиксированная ставка по аренде 21,78 рубль в год.

Проезд тупиковый, что обеспечивает его полную уединённость от автомобильного трафика.

Договор на оказание риэлтерских услуг № 102/1 от 17.06.2025 года, ООО "Гид по недвижимости", УНП 491323159, г. Гомель, ул. Крестьянская, 32-2, Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь на осуществление риэлтерской деятельности №02240/310 от 10.06.2016 – риэлтерские услуги.

Работаем с банковскими кредитами, консультации и помощь в выборе банка (только актуальная информация).