Продается административно-хозяйственное здание в п. Октябрьский

Продается административно-хозяйственное здание в п. Октябрьский – перспективный коммерческий объект с высоким потенциалом! 

Выгодное расположение

- Всего 12 км от г. Барановичи – удобная транспортная доступность по трассе Р43 (Барановичи-Ляховичи). 

- Центральная улица поселка – высокая проходимость, узнаваемость, удобство для клиентов и партнеров. 

- Развитая инфраструктура – рядом магазины, остановки, кафе, отделение банка, почта. 

- Хорошая транспортная развязка – удобный подъезд для грузового и легкового транспорта. 

Характеристики здания 

- Общая площадь: 366 м² (2 этажа). 

- Год постройки: 1954 (кирпичные стены – прочность и долговечность). 

- Земельный участок: 0,0835 га в собственности – возможность расширения или организации парковки. 

- Этажность: 2 этажа + подвальные помещения (при желании можно адаптировать под склад). 

- Состояние: частичный ремонт, заменены окна (установлены стеклопакеты), есть санузлы. 

Готовые коммуникации и удобства 

- Электроснабжение: 220 В (есть возможность увеличения мощности при необходимости). 

- Отопление: центральное (также предусмотрена возможность подключения газового отопления). 

- Канализация: центральная (нет необходимости в септике). 

- Водоснабжение: центральное. 

- Пожарная безопасность: здание соответствует нормам для коммерческого использования. 

Возможности для бизнеса 

Здание идеально подходит для: 

Офисного центра (15 отдельных помещений – можно сдавать в аренду). 

Торговой точки (магазин стройматериалов, продуктов, автозапчастей). 

Производственного цеха (легкая промышленность, мелкосерийное производство). 

Склада или логистического центра (удобные подъездные пути). 

Медицинского или образовательного учреждения (стоматология, курсы, учебный центр). 

Мини-гостиницы или кафе (выгодное расположение на центральной улице). 

Преимущества для покупателя 

- Готовность к использованию – не нужно ждать ремонта, можно сразу открывать бизнес. 

- Гибкость планировки – 3 изолированных входа позволяют разделить здание на независимые бизнес-единицы. 

- Согласование на реконструкцию – можно модернизировать под свои нужды. 

- Стабильный спрос – поселок активно развивается, арендный рынок востребован. 

- Доступная цена – стоимость ниже, чем аналоги в городе, при этом потенциал дохода выше. 

Инвестиционная привлекательность

- Пассивный доход – сдача в аренду офисных помещений от $5/м² (потенциальная прибыль от $1800/мес). 

- Перспектива удорожания – земля в собственности, здание можно перепрофилировать под более доходный бизнес. 

- Быстрая окупаемость – в зависимости от формата использования (3-5 лет). 

Не упустите шанс приобрести прибыльный актив – звоните прямо сейчас! 

P.S. Если вы ищете готовое решение для бизнеса или надежную инвестицию – это здание станет отличным выбором!

Информация, предоставленная выше, слишком ограничена, чтобы передать всю атмосферу этого здания

Не упустите возможность стать счастливым обладателем уникального предложения

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше информации о данном объекте, запланировать просмотр и убедиться в его превосходстве собственными глазами

Ждём ваших звонков и приглашаем на просмотр!

Лучшее предложение в районе в соответствии цена/качество

Отличная локация! Удобное месторасположение!

Наше предложение будет выгодным вложением, отлично подойдёт и для инвестиции для сдачи в аренду

Не упустите выгодную инвестицию – здание полностью готово к работе! 

P.S. Возможен осмотр в любое удобное время – убедитесь в преимуществах лично!

- Желающим в приобретении окажем помощь в оформлении документов

- В нашем агентстве работает ипотечный отдел, в котором при необходимости кредитования, возможно, получить бесплатную консультацию по кредитным продуктам

- Полное сопровождение сделки до момента получения ключей

- Обеспечим безопасность на каждом этапе сделки

- Помогу с продажей вашей недвижимости для покупки этой

Бесплатная консультация

Звоните сейчас, и встретимся на показе

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»

УНП: 193673318

Договор 108/1 от 30.04.2025

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023