Лот. 63725 Жилой дом, г. Кобрин

Лот. 63725

Дом для тех, кто ищет тихое место рядом с центром города, сочетая комфорт, функциональность и природную красоту!

Продается жилой дом в г. Кобрине с удобной и функциональной планировкой общей площадью более 180 кв.м.:

•светлая кухня-гостиная 57,7 кв.м. с панорамными окнами и выходом на террасу, в которой можно разместить большую компанию или наслаждаться утренним кофе со своей второй половинкой за барной стойкой

•2 спальные комнаты по 15 кв.м., одна из которых со своим санузлом

•жилая комната 11,3 кв.м., которую можно оборудовать в спальню или кабинет

•в доме 3 санузла, первый - из мастер-спальни, оборудован душевой и имеет площадь 11,3 кв.м.; второй - общий 5,5 кв.м., оборудованный ванной; третий - расположен в котельной для комфортного времяпровождения на улице, имеет вход как из гаража, так и с террасы

•гараж на 2 автомобиля с прямым входом в дом, можно переоборудовать в жилое помещение

•терраса, вдоль дома скрытая от глаз соседей живым забором, оборудована садовой мебелью, качелью, гриль-зоной, кострищем.

Дом теплый (за счет конструкции стен и теплого пола), светлый (в комнатах панорамные окна) и уютный, при этом компактный и вместительный!

Особенность этого дома - широкие панорамные окна, которые создают ощущения единения с природой.

Экологичный теплый каркасный дом возведен в 2012 году, испытан временем и погодными условиями, доказал свою пригодность к круглогодичному проживанию!

Новым хозяевам остается вся бытовая техника и мебель, представленные на фото!

Участок 12 соток, на первой половине которого расположился дом, а вторая - для воплощения ваших самых безумных идей от огородничества до постройки своей собственной бани. Участок правильной прямоугольной формы 25 на 46 метров позволяет обустроить второй заезд, по периметру огорожен сеткой и живым забором, граничит только с двумя соседями, есть плодовые деревья.

К дому асфальтированные подъездные пути, в 5 минутах центр города со всей необходимой инфраструктурой, удобный и быстрый выезд на трассу М-1, рядом лесной массив, Днепровско-Бугский канал.

Дом сборно-щитовой утеплен минеральной ватой, отделка фасада - блок-хаус, фундамент ленточного-монолитный, кровля мягкая битумная черепица, окна ПВХ со стеклопакетами, входная дверь металлическая, межкомнатные двери - массив сосны, стены ошпатлеваны и окрашены, потолки «снежка», полы с подогревом, во всему дому уложена керамическая плитка.

Все коммуникации центральные: водоснабжение, канализация, электрификация и газоснабжение, дополнительно установлен бойлер на 200л.

Общая площадь дома 187,6 кв.м., жилая 88,0 кв.м., кухня 8,9 кв.м.

Договор №637/9 от 20.10.2025

ОДО «Юриэлт», УНП 101214439, лицензия № 02240/8 от 17.02.2005 на право осуществления деятельности